Données
Prix de l’immobilier en France : de combien ont-ils augmenté depuis 2015
Comment les prix des logements ont évolué en France, ce que l’inflation en a mangé et où se situe la France par rapport aux autres pays de l’UE.
Publié le 7 octobre 2026
En France, les logements coûtaient en 2025 27 % de plus qu’en 2015, soit une hausse moyenne de 2,4 % par an. Les prix à la consommation ont augmenté de 24 % sur la même période : une fois l’inflation déduite, les logements ont pris 2 %.
Les chiffres viennent de l’indice des prix des logements qu’Eurostat publie pour tous les pays de l’UE selon la même méthode (logements neufs et anciens). Ils montrent l’évolution des prix, pas le prix du mètre carré.
- Logements – France
- Logements – UE
- Prix à la consommation (inflation)
2025
- Logements – France27,3 %
- Logements – UE61,9 %
- Prix à la consommation (inflation)24,4 %
Évolution par rapport à 2015, moyennes annuelles. Prix à la consommation = inflation (IPCH). Source : Eurostat.
La France face aux autres pays de l’UE
Dans l’ensemble de l’UE, les prix ont augmenté de 62 % : la France se situe en dessous. Parmi les 26 États membres aux données complètes, elle se classe 24ᵉ. La plus forte hausse : Hongrie (267 %) ; la plus faible : Finlande (-1 %).
| Pays | Évolution | Réel |
|---|---|---|
| Hongrie | +267 % | +111 % |
| Portugal | +164 % | +111 % |
| Lituanie | +158 % | +65 % |
| Bulgarie | +149 % | +75 % |
| Tchéquie | +145 % | +58 % |
| Croatie | +127 % | +65 % |
| Estonie | +121 % | +36 % |
| Pologne | +117 % | +41 % |
| Pays-Bas | +115 % | +58 % |
| Slovénie | +115 % | +64 % |
| Lettonie | +114 % | +42 % |
| Slovaquie | +104 % | +37 % |
| Irlande | +97 % | +62 % |
| Espagne | +81 % | +43 % |
| Malte | +74 % | +38 % |
| Autriche | +67 % | +20 % |
| Luxembourg | +65 % | +29 % |
| Roumanie | +65 % | +3 % |
| Danemark | +53 % | +26 % |
| Allemagne | +53 % | +16 % |
| Chypre | +51 % | +28 % |
| Belgique | +45 % | +7 % |
| Suède | +33 % | +1 % |
| France ← | +27 % | +2 % |
| Italie | +16 % | -7 % |
| Finlande | -1 % | -19 % |
L’indice couvre tout le pays. Paris, les grandes métropoles et les petites villes ont pu évoluer très différemment.
La meilleure et la pire année
Les prix ont le plus augmenté en 2021, de 6,4 % sur un an. La plus forte baisse est arrivée en 2024 (-3,7 %) : les prix des logements peuvent aussi reculer.
Ce que cela signifie pour vous
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Sources des données
Cet article est fourni à titre indicatif et ne constitue pas un conseil financier, fiscal ou juridique. Les chiffres sont calculés directement à partir des sources citées et évoluent avec leurs mises à jour.