Kalkulator kredytu na inwestycje

Jak liczony jest wynik

1. Kredyt jest spłacany miesięczną ratą annuitetową: rata to P × r / (1 − (1 + r)^−n), gdzie r to stopa roczna podzielona przez 12. Cały kredyt pomniejszony o opłatę za zakup jest inwestowany od razu.
2. Tryb Historia podąża za rzeczywistymi cenami z końca miesiąca (dywidendy reinwestowane) od wybranego miesiąca. Roczna opłata funduszu jest pobierana z jednostek co miesiąc. Wynik netto to wartość inwestycji minus wszystkie spłaty kredytu i minus dług, który jeszcze został.
3. Wymagana roczna stopa zwrotu to średnia roczna stopa, przy której inwestycja kończy dokładnie na sumie spłat, więc wynik netto wynosi zero. Najgorszy moment to ten, w którym inwestycja była najniżej pod pozostałym długiem.
4. Tryb Przyszłość symuluje 1 000 losowych przebiegów ze średnią stopą zwrotu i zmiennością, które wpiszesz, i pokazuje zakres wyników netto oraz odsetek przebiegów kończących się stratą.

Założenia i ograniczenia

• Pożyczanie na inwestycje wzmacnia straty: raty płyną dalej, nawet gdy inwestycja spadła, i możesz stracić więcej, niż możesz sobie pozwolić.
• Podatki, opłaty kredytodawcy i ubezpieczenie nie są uwzględnione, a oprocentowanie zakładamy za stałe przez cały okres.
• Okres historyczny to jeden przebieg z wielu. Nie pokazuje, co zrobi następny.
• Stopa startowa to średnia nowych kredytów konsumenckich z banku centralnego (lub amerykańskiej Rezerwy Federalnej), nie oferta. Twoja własna stopa może być znacznie wyższa lub niższa.

Startowa kwota kredytu to okrągły przykład, nie statystyka. W niektórych krajach stopa startowa to liczba, którą znamy tylko z prasy; tabela poniżej oznacza każdą taką.

Źródła danych i okres, którego dotyczą

Każda liczba, od której kalkulator zaczyna lub z której liczy, pochodzi z jednego ze źródeł poniżej. Nazwy serii podajemy tak, jak nazywa je wydawca. W każdym wierszu jest okres, do którego odnoszą się dane, oraz, tam gdzie go zapisujemy, dzień pobrania. Dane oficjalne bywają w chwili publikacji sprzed kilku miesięcy, więc przed decyzją sprawdź aktualną wartość.

Oficjalne

Opublikowane przez bank centralny, urząd statystyczny, Unię Europejską lub inny organ publiczny.

Dane naukowe lub branżowe

Zbiór danych uczelni, dostawcy indeksów, organizacji branżowej lub dostawcy danych.

Z prasy

Liczba oficjalnego organu, którą znamy tylko z prasy i nie sprawdziliśmy w pierwotnym źródle. Traktuj ją jako przybliżoną.

Przykład

Nasza okrągła liczba, nie statystyka. Zastąp ją własną.